<p><span style="font-size: 14px;">Lote en Venta – San Fernando Centro – Ideal Desarrollo Inmobiliario</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ACEPTA PERMUTA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de San Fernando. Terreno de 552 m² ideal para desarrollo residencial. A pocos minutos de la estación de tren y con fácil acceso a Av. Pte. Perón y Av. Libertador.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características Principales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie: 552 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dimensiones reales: 12,65 m x 43,30 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zonificación: R2 U1</span></p><p><span style="font-size: 14px;">F.O.T.: 1.8</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Altura máxima: PB + 3 pisos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Retiro frente: 3 m | Retiro fondo: 10,59 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie vendible estimada: 800 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocheras en PB: 13</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Total construible: aprox. 1000 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Incluye vivienda antigua de 130 m² y galpón de 25 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica, rodeada de servicios esenciales y excelente conectividad.</span></p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br>El propietario está abierto a propuestas flexibles. Se aceptan:</span><div><br></div><div>Permutas por otras propiedades de interés,</div><div><br></div><div>Propiedades específicas que resulten atractivas para el propietario, y/o</div><div><br></div><div>Metros cuadrados en un futuro desarrollo que se lleve a cabo en la misma propiedad.<br> <br> <br> </div>